Palsgårdvej 13, Boest

Villa · 176 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 3.115 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 3115 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.728 kr/m².1.556.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.440.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+804,02 pct. siden mar. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1983 · Alm. Salg: 142.500 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022270.000 kr.
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022142.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 52, Nørhoved 8766 Nørre Snede	186 m²	2,3 km	17-11-2025	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Silkeborgvej 14 8766 Nørre Snede	221 m²	1,8 km	06-11-2024	1.700.000 kr.	7.692 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	3,4 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	3,6 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	4,1 km	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	3,6 km	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	4,2 km	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	3,1 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	3,8 km	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	4,0 km	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu