Enebærvej 6

Fritidshus · 99 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.695 kr/m².1.642.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 18.851 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-19,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.982.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,75 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2002jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015290.000 kr.
1974jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 13 4872 Idestrup	99 m²	108 m	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	48 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Enebærvej 10 4872 Idestrup	76 m²	41 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Enebærvej 25 4872 Idestrup	63 m²	150 m	28-08-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Sildestrup Øvej 11 4872 Idestrup	100 m²	143 m	24-08-2025	1.510.000 kr.	15.100 kr./m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	432 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Jasminvej 48 4872 Idestrup	102 m²	224 m	23-09-2024	1.256.111 kr.	12.315 kr./m²
Kystvej 1 4872 Idestrup	104 m²	121 m	05-11-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Kystvej 4 4872 Idestrup	103 m²	226 m	02-07-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Jasminvej 18 4872 Idestrup	106 m²	117 m	09-07-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu