Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Pakhusvej 2, 3. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
951 m²
Bebygget areal
232 m²
Erhvervsareal
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.978 kr/m².2.540.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.864.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,81 pct. siden dec. 2001
270k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20017.500.000 kr.I dag · vores estimat2.864.168 kr.Markedet · 1992714.744 kr.Markedet · 1993270.000 kr.Markedet · 1994437.616 kr.Markedet · 1995987.768 kr.Markedet · 1996460.188 kr.Markedet · 1997505.872 kr.Markedet · 1998817.884 kr.Markedet · 1999875.664 kr.Markedet · 2000784.836 kr.Markedet · 2001813.240 kr.Markedet · 2002818.208 kr.Markedet · 2003779.220 kr.Markedet · 2004902.664 kr.Markedet · 20051.409.508 kr.Markedet · 20061.563.084 kr.Markedet · 20071.129.788 kr.Markedet · 20081.281.852 kr.Markedet · 20091.981.908 kr.Markedet · 20101.020.492 kr.Markedet · 2011957.636 kr.Markedet · 20121.140.804 kr.Markedet · 20131.223.316 kr.Markedet · 20141.161.972 kr.Markedet · 20151.389.420 kr.Markedet · 20161.141.992 kr.Markedet · 20171.182.816 kr.Markedet · 20181.311.228 kr.Markedet · 20191.177.308 kr.Markedet · 20201.358.856 kr.Markedet · 20211.909.332 kr.Markedet · 20221.513.944 kr.Markedet · 20231.369.008 kr.Markedet · 20241.851.552 kr.Markedet · 20251.957.500 kr.Markedet · 20261.485.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2001 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²60 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²577 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²494 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²495 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²615 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²480 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. th
8800 Viborg		116 m²413 m13-08-20263.300.000 kr.28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th
8800 Viborg		116 m²413 m15-06-20262.900.000 kr.25.000 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²309 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf
8800 Viborg		117 m²413 m24-04-20263.175.000 kr.27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden