Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Mosevej 15

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.566 kr/m².2.255.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 22.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,46 pct. siden feb. 2002
145k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20021.304.154 kr.I dag · vores estimat2.053.576 kr.Markedet · 1992322.422 kr.Markedet · 1993393.924 kr.Markedet · 1994542.742 kr.Markedet · 1995671.466 kr.Markedet · 1996314.976 kr.Markedet · 1997442.986 kr.Markedet · 1998694.824 kr.Markedet · 1999813.042 kr.Markedet · 20001.117.104 kr.Markedet · 2001927.996 kr.Markedet · 2002808.146 kr.Markedet · 20031.072.428 kr.Markedet · 20041.104.966 kr.Markedet · 20051.309.782 kr.Markedet · 20061.509.192 kr.Markedet · 20071.710.234 kr.Markedet · 2008730.116 kr.Markedet · 20091.621.392 kr.Markedet · 20101.338.954 kr.Markedet · 2011546.414 kr.Markedet · 20121.147.500 kr.Markedet · 20131.359.966 kr.Markedet · 2014430.032 kr.Markedet · 20151.124.448 kr.Markedet · 2016766.938 kr.Markedet · 20171.287.750 kr.Markedet · 20181.615.068 kr.Markedet · 20191.374.756 kr.Markedet · 20201.927.902 kr.Markedet · 20212.211.972 kr.Markedet · 20221.736.550 kr.Markedet · 20231.610.070 kr.Markedet · 20241.612.008 kr.Markedet · 20252.157.708 kr.Markedet · 20262.516.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2002 · Alm. Salg
1.304.154 kr.
I dag · vores estimat
2.053.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.304.154 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²149 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²94 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²222 m28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²346 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²365 m12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Holbækvej 35
4330 Hvalsø		97 m²446 m15-03-20251.940.000 kr.20.000 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²796 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²818 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²408 m20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²800 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden