Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

H P Johansens Vej 4

Villa · 186 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.000 kr/m².4.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 17.670 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.015.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,47 pct. siden mar. 2002
472k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.425.000 kr.31. okt. 20201.524.000 kr.I dag · vores estimat4.015.301 kr.Markedet · 1992655.092 kr.Markedet · 1993896.520 kr.Markedet · 1994830.304 kr.Markedet · 1995759.810 kr.Markedet · 1996472.440 kr.Markedet · 19971.064.664 kr.Markedet · 19981.342.548 kr.Markedet · 19991.016.490 kr.Markedet · 20001.725.336 kr.Markedet · 20011.429.038 kr.Markedet · 20021.737.426 kr.Markedet · 20031.616.712 kr.Markedet · 20041.569.096 kr.Markedet · 20051.571.142 kr.Markedet · 20062.181.780 kr.Markedet · 20071.986.294 kr.Markedet · 20082.914.992 kr.Markedet · 20092.175.084 kr.Markedet · 20102.434.182 kr.Markedet · 20112.329.092 kr.Markedet · 20122.188.290 kr.Markedet · 20132.286.684 kr.Markedet · 20142.378.940 kr.Markedet · 20152.170.062 kr.Markedet · 20162.297.658 kr.Markedet · 20172.172.852 kr.Markedet · 20182.640.828 kr.Markedet · 20192.488.308 kr.Markedet · 20202.839.104 kr.Markedet · 20213.092.808 kr.Markedet · 20223.192.690 kr.Markedet · 20233.344.466 kr.Markedet · 20243.515.772 kr.Markedet · 20253.420.168 kr.Markedet · 20263.726.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.524.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.524.000 kr.
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²352 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²621 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²1,0 km25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²419 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²789 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²543 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²811 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²531 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²599 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²784 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden