Ålekistevej 108A, st.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 3190 m²
Bebygget areal: 638 m²
Erhvervsareal: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.287 kr/m².2.391.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.500 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.162 kr/m²-30,50 pct.
3Boligareal større end typisk63 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.891.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,37 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2002 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 108B, 1. th 2720 Vanløse	54 m²	10 m	04-06-2025	2.540.000 kr.	47.037 kr./m²
Ålekistevej 108B, st. tv 2720 Vanløse	54 m²	10 m	04-06-2025	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Ålekistevej 108B, 3. th 2720 Vanløse	54 m²	10 m	09-10-2024	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Ålekistevej 108B, st. th 2720 Vanløse	54 m²	10 m	06-06-2024	2.320.000 kr.	42.963 kr./m²
Ålekistevej 108B, 3. tv 2720 Vanløse	54 m²	10 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	43.519 kr./m²
Ålekistevej 110A, 3. tv 2720 Vanløse	54 m²	20 m	08-02-2025	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. th 2720 Vanløse	54 m²	28 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Ålekistevej 110B, st. tv 2720 Vanløse	54 m²	28 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Ålekistevej 110B, 4. th 2720 Vanløse	54 m²	28 m	19-05-2024	2.210.000 kr.	40.926 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. tv 2720 Vanløse	54 m²	28 m	19-11-2023	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu