Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudesøvej 9, Øverød

Villa · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 129 m².6.906.789 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.147.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,53 pct. siden jan. 2002
902k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20021.430.847 kr.I dag · vores estimat7.147.473 kr.Markedet · 1992927.897 kr.Markedet · 19931.009.683 kr.Markedet · 19941.057.413 kr.Markedet · 19951.309.221 kr.Markedet · 19961.294.515 kr.Markedet · 19971.310.898 kr.Markedet · 19981.754.271 kr.Markedet · 19991.805.742 kr.Markedet · 20001.809.096 kr.Markedet · 20012.115.987 kr.Markedet · 20022.128.500 kr.Markedet · 20032.190.549 kr.Markedet · 20042.443.905 kr.Markedet · 20052.634.180 kr.Markedet · 20063.862.647 kr.Markedet · 20073.776.088 kr.Markedet · 20083.258.282 kr.Markedet · 20093.336.198 kr.Markedet · 20103.808.080 kr.Markedet · 20114.165.539 kr.Markedet · 20122.606.574 kr.Markedet · 20133.143.343 kr.Markedet · 20143.706.041 kr.Markedet · 20153.807.306 kr.Markedet · 20163.706.299 kr.Markedet · 20173.881.610 kr.Markedet · 20183.638.445 kr.Markedet · 20194.405.092 kr.Markedet · 20204.537.188 kr.Markedet · 20215.915.166 kr.Markedet · 20227.181.688 kr.Markedet · 20236.045.972 kr.Markedet · 20245.822.028 kr.Markedet · 20256.416.589 kr.Markedet · 20267.425.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg
1.430.847 kr.
I dag · vores estimat
7.147.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.430.847 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudesøvej 5A, Øverød
2840 Holte		101 m²70 m11-12-20236.295.000 kr.62.327 kr./m²
Rønnebærvej 121
2840 Holte		126 m²641 m19-05-20269.500.000 kr.75.397 kr./m²
Rønnebærvej 117
2840 Holte		124 m²663 m28-05-20257.500.000 kr.60.484 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²945 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²562 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²873 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²1,1 km21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²587 m16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Rønnebærvej 101
2840 Holte		121 m²622 m03-09-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Kongevejen 491A
2840 Holte		121 m²773 m03-11-20255.750.000 kr.47.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden