Alleen 12, 9670 Løgstør — Villa · 168 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 542 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².1.406.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 11.478 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+17,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.353.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,10 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2002 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jan.Solgt, andet835.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	63 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	21 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	39 m	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	51 m	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	168 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	333 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	257 m	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Højvej 16 9670 Løgstør	168 m²	655 m	23-10-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Rugmarken 78 9670 Løgstør	168 m²	736 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	266 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu