Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 29

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.038 kr/m².5.175.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.049.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,04 pct. siden dec. 2001
684k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20011.147.500 kr.I dag · vores estimat5.049.512 kr.Markedet · 1992875.024 kr.Markedet · 1993874.480 kr.Markedet · 1994777.104 kr.Markedet · 19951.027.072 kr.Markedet · 19961.284.928 kr.Markedet · 19971.216.656 kr.Markedet · 19981.850.144 kr.Markedet · 19991.464.992 kr.Markedet · 20001.230.664 kr.Markedet · 20011.728.288 kr.Markedet · 20021.834.640 kr.Markedet · 20031.878.160 kr.Markedet · 20042.329.952 kr.Markedet · 20052.358.648 kr.Markedet · 20062.632.824 kr.Markedet · 20073.670.504 kr.Markedet · 20082.874.768 kr.Markedet · 20092.183.752 kr.Markedet · 20102.157.096 kr.Markedet · 20112.327.232 kr.Markedet · 20122.389.384 kr.Markedet · 20132.436.304 kr.Markedet · 20142.383.808 kr.Markedet · 20152.627.112 kr.Markedet · 20162.949.432 kr.Markedet · 20173.267.672 kr.Markedet · 20183.304.256 kr.Markedet · 20193.619.368 kr.Markedet · 20203.770.056 kr.Markedet · 20213.880.760 kr.Markedet · 20224.479.568 kr.Markedet · 20233.956.784 kr.Markedet · 20244.032.808 kr.Markedet · 20254.361.384 kr.Markedet · 20265.394.984 kr.Markedet · 20274.698.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2001 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
5.049.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²82 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²396 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²371 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²395 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²112 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²68 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²
Digevangsvej 14
2600 Glostrup		143 m²65 m13-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²259 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²97 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²297 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden