Eg Bygade 20

Fritidshus · 36 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 36 m², 1 værelser, opført i 1928. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.121 kr/m².1.333.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.557.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,30 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte400.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsvognsvej 15, Thorup 8420 Knebel	25 m²	1,8 km	21-04-2026	1.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	2,5 km	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	4,3 km	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	2,0 km	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	3,6 km	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	3,9 km	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Lyravej 13, Dejret 8420 Knebel	41 m²	4,2 km	15-06-2026	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	3,6 km	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup 8420 Knebel	59 m²	741 m	18-03-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	2,8 km	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu