Højlandsvej 31

Villa · 150 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1273 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².2.654.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlandsvej gns: 21.311 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+44,90 pct.
3Vores vurdering3.257.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+865,49 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 337.345 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
2004Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004337.345 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	265 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Højlandsvej 17 4400 Kalundborg	136 m²	160 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	211 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Højlandsvej 9 4400 Kalundborg	182 m²	250 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Højlandsvej 15 4400 Kalundborg	201 m²	182 m	05-03-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	512 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	570 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	601 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Borrehøj 11 4400 Kalundborg	148 m²	534 m	05-02-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Røsnæsvej 91 4400 Kalundborg	154 m²	544 m	28-05-2025	2.345.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu