Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Knudrisgade 19

Rækkehus · 165 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 146 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.168 kr/m².8.853.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.225.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,19 pct. siden mar. 2002
1,2M4,1M6,9M9,8M12,6M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20022.175.083 kr.I dag · vores estimat8.225.935 kr.Markedet · 19931.223.805 kr.Markedet · 19941.414.215 kr.Markedet · 19951.733.655 kr.Markedet · 19961.576.905 kr.Markedet · 19972.073.885 kr.Markedet · 19982.535.060 kr.Markedet · 19992.750.055 kr.Markedet · 20002.679.600 kr.Markedet · 20012.640.330 kr.Markedet · 20022.616.735 kr.Markedet · 20033.709.035 kr.Markedet · 20042.956.305 kr.Markedet · 20055.065.500 kr.Markedet · 20066.443.250 kr.Markedet · 20074.593.765 kr.Markedet · 20085.826.975 kr.Markedet · 20094.325.310 kr.Markedet · 20104.437.510 kr.Markedet · 20114.822.125 kr.Markedet · 20124.303.860 kr.Markedet · 20134.001.085 kr.Markedet · 20145.483.280 kr.Markedet · 20154.868.160 kr.Markedet · 20165.771.700 kr.Markedet · 20176.632.340 kr.Markedet · 20188.604.090 kr.Markedet · 20198.502.615 kr.Markedet · 20205.853.705 kr.Markedet · 20217.513.605 kr.Markedet · 20228.631.480 kr.Markedet · 20236.875.055 kr.Markedet · 202410.312.500 kr.Markedet · 20259.018.735 kr.Markedet · 202610.579.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
2.175.083 kr.
I dag · vores estimat
8.225.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg2.175.083 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 52
8000 Aarhus C		172 m²726 m13-10-20259.850.000 kr.57.267 kr./m²
Skovvejen 57C
8000 Aarhus C		152 m²455 m02-06-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²719 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²496 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²
Thunøgade 19C
8000 Aarhus C		186 m²480 m21-09-20269.100.000 kr.48.925 kr./m²
Lollandsgade 37
8000 Aarhus C		185 m²724 m24-11-20249.900.000 kr.53.514 kr./m²
Skovvejen 45
8000 Aarhus C		136 m²397 m12-12-20237.530.000 kr.55.368 kr./m²
Sølystgade 4
8000 Aarhus C		133 m²364 m13-02-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²
Lollandsgade 22
8000 Aarhus C		191 m²704 m29-06-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Thunøgade 55
8000 Aarhus C		135 m²769 m19-02-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden