Dørkenvej 35, Lønå

Landejendom · 306 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 171.031 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 171031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.037 kr/m².7.293.080 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)171031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering10.029.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,62 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2001 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.029.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	1,9 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	4,2 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	2,6 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	4,8 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	1,4 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	1,5 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	3,2 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,3 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,3 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	5,3 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu