Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Fyrrehøj 7

Villa · 92 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.008 kr/m².7.903.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehøj gns: 61.437 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.163.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,49 pct. siden dec. 2001
471k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20012.449.000 kr.I dag · vores estimat7.163.108 kr.Markedet · 1992651.452 kr.Markedet · 1993803.528 kr.Markedet · 1994709.780 kr.Markedet · 1995830.484 kr.Markedet · 1996869.308 kr.Markedet · 19971.025.156 kr.Markedet · 19981.068.304 kr.Markedet · 19991.389.936 kr.Markedet · 20001.476.876 kr.Markedet · 20011.753.152 kr.Markedet · 20021.589.116 kr.Markedet · 20031.881.216 kr.Markedet · 20041.899.340 kr.Markedet · 20052.208.000 kr.Markedet · 20062.364.216 kr.Markedet · 20073.583.124 kr.Markedet · 20083.682.208 kr.Markedet · 20093.168.204 kr.Markedet · 20102.974.360 kr.Markedet · 20113.049.156 kr.Markedet · 20123.294.244 kr.Markedet · 20133.168.388 kr.Markedet · 20143.339.968 kr.Markedet · 20153.492.044 kr.Markedet · 20163.648.628 kr.Markedet · 20173.813.400 kr.Markedet · 20183.846.704 kr.Markedet · 20194.534.680 kr.Markedet · 20205.246.116 kr.Markedet · 20215.510.892 kr.Markedet · 20227.407.288 kr.Markedet · 20235.845.496 kr.Markedet · 20245.868.680 kr.Markedet · 20256.299.976 kr.Markedet · 20267.533.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
2.449.000 kr.
I dag · vores estimat
7.163.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.449.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøj 1
2900 Hellerup		119 m²63 m31-07-20257.311.000 kr.61.437 kr./m²
Fyrrehøj 5
2900 Hellerup		155 m²23 m21-11-20239.500.000 kr.61.290 kr./m²
Lundeborgvej 3
2900 Hellerup		92 m²231 m09-03-20256.300.000 kr.68.478 kr./m²
Dyssebakken 14
2900 Hellerup		91 m²792 m15-09-20247.350.000 kr.80.769 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²443 m11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Grants Alle 23
2900 Hellerup		83 m²495 m25-03-20246.500.000 kr.78.313 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²418 m24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²187 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Melvillevej 15
2900 Hellerup		80 m²362 m17-06-20257.875.000 kr.98.438 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²399 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden