Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Ørskovvej 26, Snejbjerg

Villa · 215 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 3.617 m², 5 værelser, opført i 1886, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
3617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 215 m².2.775.865 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.944.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden maj 2021
869k1,6M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 20211.985.000 kr.I dag · vores estimat1.944.073 kr.Markedet · 1992876.125 kr.Markedet · 1993967.500 kr.Markedet · 19941.044.685 kr.Markedet · 1995960.405 kr.Markedet · 19961.145.950 kr.Markedet · 19971.141.435 kr.Markedet · 19981.244.850 kr.Markedet · 19991.385.890 kr.Markedet · 20001.411.690 kr.Markedet · 20011.415.775 kr.Markedet · 20021.521.770 kr.Markedet · 20031.422.225 kr.Markedet · 20041.363.315 kr.Markedet · 20051.599.600 kr.Markedet · 20061.833.305 kr.Markedet · 20072.090.230 kr.Markedet · 20082.445.840 kr.Markedet · 20092.080.555 kr.Markedet · 20101.940.375 kr.Markedet · 20112.314.905 kr.Markedet · 20121.906.190 kr.Markedet · 20132.369.300 kr.Markedet · 20142.066.365 kr.Markedet · 20152.370.160 kr.Markedet · 20162.264.165 kr.Markedet · 20171.918.230 kr.Markedet · 20182.492.495 kr.Markedet · 20192.312.970 kr.Markedet · 20202.771.565 kr.Markedet · 20212.986.135 kr.Markedet · 20223.223.710 kr.Markedet · 20233.053.000 kr.Markedet · 20243.114.060 kr.Markedet · 20252.805.535 kr.Markedet · 20262.825.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørskovvej 5, Snejbjerg
7400 Herning		135 m²905 m19-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg
7400 Herning		218 m²244 m09-10-20244.225.000 kr.19.381 kr./m²
Agerbjerg 47, Snejbjerg
7400 Herning		218 m²716 m25-04-20252.170.000 kr.9.954 kr./m²
Helstrupbakken 47, Snejbjerg
7400 Herning		205 m²527 m03-12-20254.850.000 kr.23.659 kr./m²
Ørskovvænget 69, Snejbjerg
7400 Herning		226 m²505 m27-07-20254.100.000 kr.18.142 kr./m²
Ørskovvænget 61, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²520 m09-12-20243.690.000 kr.18.177 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg
7400 Herning		220 m²920 m17-10-20252.050.000 kr.9.318 kr./m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg
7400 Herning		188 m²177 m09-01-20243.780.000 kr.20.106 kr./m²
Helstrupbakken 29, Snejbjerg
7400 Herning		193 m²417 m14-09-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Helstrupvænget 20, Snejbjerg
7400 Herning		205 m²882 m01-06-20265.415.000 kr.26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden