Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ingemannsgade 8

Villa · 146 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.748 kr/m².2.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 14.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,44 pct. siden dec. 2001
541k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001637.500 kr.I dag · vores estimat1.985.438 kr.Markedet · 1992644.298 kr.Markedet · 1993644.298 kr.Markedet · 1994541.222 kr.Markedet · 1995705.618 kr.Markedet · 1996748.104 kr.Markedet · 1997835.412 kr.Markedet · 1998681.236 kr.Markedet · 1999826.652 kr.Markedet · 2000884.468 kr.Markedet · 2001839.062 kr.Markedet · 2002852.786 kr.Markedet · 2003979.660 kr.Markedet · 20041.268.156 kr.Markedet · 20051.095.000 kr.Markedet · 20061.467.446 kr.Markedet · 20071.516.940 kr.Markedet · 20081.519.130 kr.Markedet · 20091.508.618 kr.Markedet · 20101.536.796 kr.Markedet · 20111.317.358 kr.Markedet · 20121.177.928 kr.Markedet · 2013864.466 kr.Markedet · 20141.269.616 kr.Markedet · 20151.187.418 kr.Markedet · 20161.207.420 kr.Markedet · 20171.173.840 kr.Markedet · 20181.283.778 kr.Markedet · 20191.359.552 kr.Markedet · 20201.535.920 kr.Markedet · 20211.777.696 kr.Markedet · 20221.784.412 kr.Markedet · 20231.713.310 kr.Markedet · 20241.741.634 kr.Markedet · 20251.992.608 kr.Markedet · 20262.018.304 kr.Markedet · 20272.669.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.985.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2001dec.Solgt, familiehandel637.500 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 1
4800 Nykøbing F		157 m²61 m14-06-20252.595.000 kr.16.529 kr./m²
Ingemannsgade 16
4800 Nykøbing F		162 m²64 m27-05-20251.755.000 kr.10.833 kr./m²
Ingemannsgade 9
4800 Nykøbing F		100 m²24 m01-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Nørre Boulevard 96
4800 Nykøbing F		146 m²222 m28-08-20262.970.000 kr.20.342 kr./m²
Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F		147 m²173 m18-09-20242.180.000 kr.14.830 kr./m²
Stubbekøbingvej 66
4800 Nykøbing F		151 m²218 m14-06-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Gaabensevej 39
4800 Nykøbing F		144 m²428 m06-07-20261.925.000 kr.13.368 kr./m²
Strandmarken 24
4800 Nykøbing F		147 m²621 m05-01-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Nørre Boulevard 3
4800 Nykøbing F		151 m²530 m14-11-20231.995.000 kr.13.212 kr./m²
Hammerlodden 21
4800 Nykøbing F		139 m²431 m17-12-20231.605.000 kr.11.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden