Skolelodden 9

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.278 kr/m².1.326.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 8.215 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.322.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Ejerskifte
2001nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 4 4534 Hørve	119 m²	68 m	21-01-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve 4534 Hørve	136 m²	243 m	30-07-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Pilevang 14 4534 Hørve	133 m²	434 m	18-12-2025	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Pilevang 10 4534 Hørve	134 m²	405 m	13-02-2024	1.055.000 kr.	7.873 kr./m²
Skolegade 20 4534 Hørve	128 m²	290 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Kildevej 5 4534 Hørve	125 m²	183 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve 4534 Hørve	125 m²	202 m	11-01-2024	1.055.000 kr.	8.440 kr./m²
Poppelvang 12 4534 Hørve	138 m²	348 m	08-01-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Elmkær 99 4534 Hørve	133 m²	864 m	27-07-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Kildevej 2 4534 Hørve	118 m²	192 m	03-02-2026	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu