Gammel Bregnerødvej 16A

Villa · 237 m²

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 26.112 m², 5 værelser, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Grundareal: 26112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.104 kr/m².6.984.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 36.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.444.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,37 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.444.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bregnerødvej 18A 3520 Farum	259 m²	238 m	07-03-2026	11.350.000 kr.	43.822 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	327 m	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Munkehøjvænge 24 3520 Farum	229 m²	1,4 km	18-12-2025	6.622.000 kr.	28.917 kr./m²
Enebovænge 33 3520 Farum	220 m²	1,4 km	25-01-2026	7.350.000 kr.	33.409 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D 3520 Farum	196 m²	690 m	31-10-2025	6.600.000 kr.	33.673 kr./m²
Enebovænge 31 3520 Farum	214 m²	1,4 km	11-11-2024	6.315.000 kr.	29.509 kr./m²
Bregnerød Byvej 15B 3520 Farum	193 m²	713 m	27-01-2026	6.135.000 kr.	31.788 kr./m²
Gregersmindevej 10 3520 Farum	280 m²	749 m	30-06-2026	9.300.000 kr.	33.214 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	2,1 km	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	2,1 km	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu