Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosegård Park 35

Villa · 240 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.654 kr/m².7.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegård gns: 38.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.516.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,68 pct. siden nov. 2001
1,4M4,7M7,9M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20011.438.000 kr.I dag · vores estimat7.516.072 kr.Markedet · 19921.739.280 kr.Markedet · 19931.635.120 kr.Markedet · 19941.733.040 kr.Markedet · 19952.192.160 kr.Markedet · 19962.039.040 kr.Markedet · 19972.353.200 kr.Markedet · 19982.641.440 kr.Markedet · 19992.984.160 kr.Markedet · 20002.874.480 kr.Markedet · 20013.064.800 kr.Markedet · 20023.547.680 kr.Markedet · 20033.621.600 kr.Markedet · 20043.761.520 kr.Markedet · 20054.865.280 kr.Markedet · 20065.817.360 kr.Markedet · 20076.089.760 kr.Markedet · 20086.412.560 kr.Markedet · 20095.131.680 kr.Markedet · 20105.130.960 kr.Markedet · 20114.962.240 kr.Markedet · 20125.139.120 kr.Markedet · 20135.440.800 kr.Markedet · 20144.740.480 kr.Markedet · 20156.167.520 kr.Markedet · 20167.041.840 kr.Markedet · 20176.433.440 kr.Markedet · 20186.998.640 kr.Markedet · 20196.838.800 kr.Markedet · 20207.580.880 kr.Markedet · 20218.744.640 kr.Markedet · 20229.644.880 kr.Markedet · 202310.609.680 kr.Markedet · 20249.511.200 kr.Markedet · 20259.751.200 kr.Markedet · 202611.424.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2001 · Alm. Salg
1.438.000 kr.
I dag · vores estimat
7.516.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, familiehandel1.438.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegård Park 96
3500 Værløse		171 m²311 m09-04-20255.945.000 kr.34.766 kr./m²
Mosegård Park 47
3500 Værløse		150 m²103 m25-11-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Mosegård Park 127
3500 Værløse		143 m²165 m12-05-20265.495.000 kr.38.427 kr./m²
Mosegård Park 116
3500 Værløse		133 m²218 m11-07-20244.675.000 kr.35.150 kr./m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²734 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²1,3 km10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²1,0 km24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²704 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²1,6 km17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²877 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden