Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Grønnevej 128A

Rækkehus · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.878 kr/m².6.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 48.707 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.941.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,47 pct. siden mar. 2002
935k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20022.475.000 kr.I dag · vores estimat6.941.704 kr.Markedet · 19921.061.375 kr.Markedet · 19931.084.750 kr.Markedet · 19941.001.375 kr.Markedet · 19951.221.375 kr.Markedet · 19961.300.500 kr.Markedet · 19971.323.375 kr.Markedet · 19981.609.375 kr.Markedet · 19991.486.625 kr.Markedet · 20001.888.500 kr.Markedet · 20012.385.750 kr.Markedet · 20022.622.125 kr.Markedet · 20032.531.750 kr.Markedet · 20042.828.625 kr.Markedet · 20053.007.750 kr.Markedet · 20064.047.625 kr.Markedet · 20073.824.250 kr.Markedet · 20083.949.000 kr.Markedet · 20092.916.625 kr.Markedet · 20103.737.125 kr.Markedet · 20113.703.875 kr.Markedet · 20123.564.875 kr.Markedet · 20133.816.125 kr.Markedet · 20143.773.375 kr.Markedet · 20154.456.000 kr.Markedet · 20164.389.625 kr.Markedet · 20174.128.500 kr.Markedet · 20184.832.750 kr.Markedet · 20194.800.000 kr.Markedet · 20204.894.000 kr.Markedet · 20215.911.500 kr.Markedet · 20226.204.000 kr.Markedet · 20235.926.125 kr.Markedet · 20246.451.125 kr.Markedet · 20257.335.750 kr.Markedet · 20267.453.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2002 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.941.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²375 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²299 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²367 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Grønnevej 164
2830 Virum		114 m²268 m28-01-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²79 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Grønnevej 212
2830 Virum		114 m²431 m25-03-20257.450.000 kr.65.351 kr./m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²85 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Grønnevej 4
2830 Virum		141 m²1,2 km16-06-20244.250.000 kr.30.142 kr./m²
Høtoften 18
2830 Virum		124 m²71 m28-12-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Bygdevej 2
2830 Virum		126 m²405 m27-02-20247.425.000 kr.58.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden