Kordilgade 37, 2.

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 589 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.244 kr/m².2.512.000 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.486.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,78 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte
2020dec.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2001nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1999Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 83B, 1. tv. 4400 Kalundborg	179 m²	300 m	26-11-2026	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Kordilgade 79 4400 Kalundborg	134 m²	229 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Kordilgade 81B, th 4400 Kalundborg	119 m²	243 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	41 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Møllestræde 1A, 1. 4400 Kalundborg	180 m²	224 m	29-05-2026	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Bryggervænget 1, 4. 4400 Kalundborg	151 m²	272 m	04-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Bryggervænget 3, 4. 4400 Kalundborg	150 m²	254 m	27-10-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Torvet 13A, st. 4400 Kalundborg	151 m²	428 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Lundevej 36, st. 4 4400 Kalundborg	134 m²	1,1 km	04-12-2023	1.580.000 kr.	11.791 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1. 4400 Kalundborg	103 m²	401 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu