Villavej 28, Bråby

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1192 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.959 kr/m².2.892.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.488.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,32 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	172 m	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	34 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	1,7 km	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Bråby Bygade 3B 4690 Haslev	152 m²	1,8 km	04-03-2024	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	2,3 km	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	2,5 km	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	2,4 km	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	2,3 km	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	2,5 km	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Hermelinvej 28 4690 Haslev	139 m²	2,5 km	06-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu