Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rådyrvej 8, Søften

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 191 m².4.397.966 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.921.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,97 pct. siden nov. 2001
382k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20011.426.097 kr.30. apr. 20021.426.097 kr.I dag · vores estimat3.921.349 kr.Markedet · 1992871.342 kr.Markedet · 19931.071.701 kr.Markedet · 19941.000.649 kr.Markedet · 1995894.453 kr.Markedet · 1996956.910 kr.Markedet · 19971.133.012 kr.Markedet · 19981.355.336 kr.Markedet · 19991.471.464 kr.Markedet · 20001.961.952 kr.Markedet · 20011.512.147 kr.Markedet · 20021.420.276 kr.Markedet · 20031.558.178 kr.Markedet · 20041.705.248 kr.Markedet · 20052.221.139 kr.Markedet · 20062.593.780 kr.Markedet · 20072.462.181 kr.Markedet · 20082.870.157 kr.Markedet · 20092.489.112 kr.Markedet · 20102.805.599 kr.Markedet · 20112.839.788 kr.Markedet · 20122.439.834 kr.Markedet · 20132.330.009 kr.Markedet · 20142.893.650 kr.Markedet · 20152.211.398 kr.Markedet · 20162.127.358 kr.Markedet · 20173.067.460 kr.Markedet · 20182.746.962 kr.Markedet · 20191.956.604 kr.Markedet · 20203.650.965 kr.Markedet · 20213.943.959 kr.Markedet · 20223.630.910 kr.Markedet · 20234.216.898 kr.Markedet · 20244.149.857 kr.Markedet · 20254.175.451 kr.Markedet · 20264.041.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg
1.426.097 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.426.097 kr.
I dag · vores estimat
3.921.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte1.426.097 kr.
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.426.097 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 21, Søften
8382 Hinnerup		195 m²164 m26-02-20244.945.000 kr.25.359 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²183 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²43 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²97 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²69 m28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²202 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²58 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Rensdyrvej 9, Søften
8382 Hinnerup		188 m²85 m16-10-20233.500.000 kr.18.617 kr./m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²179 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Søften
8382 Hinnerup		190 m²428 m25-10-20235.425.000 kr.28.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden