Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mandolinvej 1

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.491 kr/m².1.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandolinvej gns: 10.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden apr. 2002
288k716k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20021.099.000 kr.I dag · vores estimat1.572.083 kr.Markedet · 1992615.790 kr.Markedet · 1993483.322 kr.Markedet · 1994442.624 kr.Markedet · 1995582.806 kr.Markedet · 1996572.033 kr.Markedet · 1997837.501 kr.Markedet · 1998288.078 kr.Markedet · 1999980.742 kr.Markedet · 2000887.908 kr.Markedet · 2001943.236 kr.Markedet · 2002982.338 kr.Markedet · 20031.004.682 kr.Markedet · 20041.006.677 kr.Markedet · 20051.104.033 kr.Markedet · 20061.296.218 kr.Markedet · 20071.634.836 kr.Markedet · 20081.371.629 kr.Markedet · 2009617.652 kr.Markedet · 20101.423.765 kr.Markedet · 20111.662.500 kr.Markedet · 20121.540.406 kr.Markedet · 20131.000.293 kr.Markedet · 20141.838.060 kr.Markedet · 20151.405.278 kr.Markedet · 20161.495.851 kr.Markedet · 20171.294.489 kr.Markedet · 20181.356.068 kr.Markedet · 20191.463.000 kr.Markedet · 20201.434.538 kr.Markedet · 20211.712.242 kr.Markedet · 20221.824.494 kr.Markedet · 20231.429.218 kr.Markedet · 20241.772.358 kr.Markedet · 20251.647.870 kr.Markedet · 20261.999.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2002 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²47 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²76 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²193 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²289 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²351 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²388 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Obovej 28
8940 Randers SV		136 m²348 m01-08-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²297 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Obovej 26
8940 Randers SV		130 m²371 m15-01-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Basunvej 7
8940 Randers SV		125 m²166 m04-02-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden