Mørtelvej 15

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 4.566 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 4566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.966 kr/m².1.887.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.984.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,18 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 538.546 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, andet538.546 kr.
1999okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvænget 23 8722 Hedensted	132 m²	482 m	02-07-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Anemonevej 2 8722 Hedensted	140 m²	167 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Horsensvej 11 8722 Hedensted	128 m²	425 m	12-12-2024	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Humlevej 20 8722 Hedensted	132 m²	682 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Bellisvej 7 8722 Hedensted	139 m²	261 m	02-12-2024	1.360.000 kr.	9.784 kr./m²
Horsensvej 10 8722 Hedensted	137 m²	454 m	24-07-2026	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Ringvænget 27 8722 Hedensted	137 m²	457 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	13.175 kr./m²
Rørkærvej 76 8722 Hedensted	133 m²	921 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Rørkærvej 42 8722 Hedensted	134 m²	869 m	04-06-2024	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Fejringhusvej 24 8722 Hedensted	140 m²	531 m	25-04-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu