Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Blishønevej 5, Studstrup

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 184 m².5.216.032 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.801.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,33 pct. siden jan. 2002
311k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.265.858 kr.I dag · vores estimat4.801.751 kr.Markedet · 1992855.416 kr.Markedet · 1993763.232 kr.Markedet · 1994845.848 kr.Markedet · 1995843.824 kr.Markedet · 19961.187.168 kr.Markedet · 1997310.776 kr.Markedet · 1998373.152 kr.Markedet · 19991.435.384 kr.Markedet · 20001.320.384 kr.Markedet · 20011.364.360 kr.Markedet · 20021.504.936 kr.Markedet · 20032.478.296 kr.Markedet · 2004677.120 kr.Markedet · 20051.934.208 kr.Markedet · 20062.202.480 kr.Markedet · 20072.384.824 kr.Markedet · 20082.000.080 kr.Markedet · 20092.260.072 kr.Markedet · 20101.491.872 kr.Markedet · 20112.183.528 kr.Markedet · 20123.010.976 kr.Markedet · 20132.761.288 kr.Markedet · 20142.550.424 kr.Markedet · 20152.775.824 kr.Markedet · 20162.460.080 kr.Markedet · 20172.715.288 kr.Markedet · 20183.276.856 kr.Markedet · 20192.779.320 kr.Markedet · 20203.709.624 kr.Markedet · 20214.483.344 kr.Markedet · 20224.921.080 kr.Markedet · 20234.441.392 kr.Markedet · 20244.370.000 kr.Markedet · 20254.357.304 kr.Markedet · 20264.674.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.265.858 kr.
I dag · vores estimat
4.801.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.265.858 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 3, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²24 m09-07-20254.400.000 kr.31.884 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²40 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²55 m19-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²116 m13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup		193 m²124 m11-06-20264.175.000 kr.21.632 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²294 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²381 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup
8541 Skødstrup		189 m²828 m13-07-20266.350.000 kr.33.598 kr./m²
Studstrupvej 17A, Studstrup
8541 Skødstrup		188 m²955 m09-07-20243.200.000 kr.17.021 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²477 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden