Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Laveskov Alle 104

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.039 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.167 kr/m².8.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaveskov gns: 36.663 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.201.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,29 pct. siden feb. 2002
707k3,9M7,0M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20022.050.000 kr.I dag · vores estimat7.201.460 kr.Markedet · 19921.383.133 kr.Markedet · 1993852.219 kr.Markedet · 19941.328.717 kr.Markedet · 19951.263.382 kr.Markedet · 19961.447.931 kr.Markedet · 19971.698.531 kr.Markedet · 1998707.408 kr.Markedet · 19992.330.759 kr.Markedet · 20002.623.603 kr.Markedet · 20011.725.381 kr.Markedet · 20022.398.779 kr.Markedet · 20032.810.479 kr.Markedet · 20041.975.802 kr.Markedet · 20053.216.809 kr.Markedet · 20065.770.602 kr.Markedet · 200713.279.473 kr.Markedet · 20085.386.826 kr.Markedet · 20095.453.414 kr.Markedet · 20104.146.177 kr.Markedet · 20113.732.329 kr.Markedet · 20123.651.600 kr.Markedet · 20132.775.574 kr.Markedet · 20143.440.201 kr.Markedet · 20153.814.669 kr.Markedet · 20163.900.589 kr.Markedet · 20174.105.186 kr.Markedet · 20184.526.015 kr.Markedet · 20194.953.288 kr.Markedet · 20205.328.830 kr.Markedet · 20217.008.029 kr.Markedet · 20228.348.739 kr.Markedet · 20237.152.840 kr.Markedet · 20245.632.772 kr.Markedet · 20256.963.816 kr.Markedet · 20266.900.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.201.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laveskov Alle 306
3050 Humlebæk		158 m²159 m12-07-20256.090.000 kr.38.544 kr./m²
Laveskov Alle 205
3050 Humlebæk		138 m²134 m21-01-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Laveskov Alle 312
3050 Humlebæk		131 m²189 m06-05-20255.850.000 kr.44.656 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²195 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²541 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²452 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²290 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²363 m06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²225 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²878 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden