Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Høedvej 71, Fjællebro

Landejendom · 171 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 118.201 m², 7 værelser, opført i 1872, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
118201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.404 kr/m².2.543.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1872 (154 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)118201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.210.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,93 pct. siden feb. 2002
687k9,4M18,1M26,8M35,5M19921997200120052009201320182022202619. feb. 20021.759.000 kr.I dag · vores estimat7.210.614 kr.Markedet · 19921.460.682 kr.Markedet · 1993814.302 kr.Markedet · 1994812.079 kr.Markedet · 19961.573.884 kr.Markedet · 1997687.420 kr.Markedet · 19981.350.900 kr.Markedet · 19991.944.099 kr.Markedet · 20001.522.242 kr.Markedet · 20011.167.246 kr.Markedet · 20021.845.432 kr.Markedet · 20031.651.176 kr.Markedet · 20042.250.360 kr.Markedet · 20052.553.030 kr.Markedet · 20062.480.868 kr.Markedet · 20073.179.232 kr.Markedet · 20082.915.721 kr.Markedet · 20093.299.958 kr.Markedet · 20103.202.317 kr.Markedet · 20113.412.305 kr.Markedet · 20123.420.000 kr.Markedet · 20131.409.040 kr.Markedet · 20141.670.499 kr.Markedet · 20162.666.574 kr.Markedet · 20173.609.981 kr.Markedet · 20186.590.169 kr.Markedet · 20192.503.611 kr.Markedet · 20201.761.300 kr.Markedet · 20214.113.576 kr.Markedet · 20224.303.044 kr.Markedet · 20233.028.068 kr.Markedet · 20242.348.001 kr.Markedet · 20252.404.260 kr.Markedet · 20266.866.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2002 · Alm. Salg
1.759.000 kr.
I dag · vores estimat
7.210.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.759.000 kr.
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²786 m03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Bjergby Statshuse 2
4440 Mørkøv		166 m²1,6 km27-04-20242.295.000 kr.13.825 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²2,4 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Køllevej 5
4440 Mørkøv		143 m²2,4 km16-04-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		149 m²3,3 km29-06-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²3,6 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²3,6 km13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²5,2 km02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²5,0 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Ibs Huse 11
4440 Mørkøv		98 m²3,5 km15-09-20241.825.000 kr.18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden