Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9550 Mariager

Rosengade 8

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9550 ejerlejlighed-gennemsnit: 11.450 kr/m² × 89 m² = 1.019.050 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.019.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.451 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden okt. 2001
424k7,6M14,7M21,9M29,0M2001200420082012201820202022202530. okt. 20012.995.000 kr.I dag · vores estimat2.635.451 kr.Markedet · 20012.995.028 kr.Markedet · 2003564.527 kr.Markedet · 2004648.365 kr.Markedet · 20051.056.074 kr.Markedet · 2008697.849 kr.Markedet · 20101.316.310 kr.Markedet · 2012669.992 kr.Markedet · 2016537.649 kr.Markedet · 20183.826.199 kr.Markedet · 201929.025.481 kr.Markedet · 2020537.026 kr.Markedet · 2021890.000 kr.Markedet · 2022687.169 kr.Markedet · 20241.353.067 kr.Markedet · 20251.019.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2001 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 1, 1.
9550 Mariager		74 m²135 m18-07-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Østergade 12, 2. th
9550 Mariager		131 m²248 m10-10-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden