Skolevej 39, Knabstrup, 4440 Mørkøv — Villa · 158 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 158 m².1.755.538 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.389.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,53 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2001 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Ejerskifte
2001okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1999Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 7, Knabstrup 4440 Mørkøv	147 m²	896 m	20-01-2025	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Skolevej 48, Knabstrup 4440 Mørkøv	201 m²	57 m	19-11-2023	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup 4440 Mørkøv	154 m²	1,2 km	09-10-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Skolevænget 60, Knabstrup 4440 Mørkøv	132 m²	207 m	10-06-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Vinkelvej 15, Knabstrup 4440 Mørkøv	153 m²	1,4 km	27-11-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Stationsvej 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	174 m²	1,1 km	18-11-2025	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Ibs Huse 17 4440 Mørkøv	166 m²	1,5 km	20-11-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	148 m²	1,4 km	30-05-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	1,1 km	12-02-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Martin Lønnesvej 2 4440 Mørkøv	158 m²	2,1 km	23-11-2023	850.000 kr.	5.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu