Krebsens Kvarter 75

Villa · 85 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.120 kr/m².1.842.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsens gns: 17.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.462.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,87 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2001 · Alm. Salg: 766.120 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg766.120 kr.
1997okt.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsens Kvarter 77 6710 Esbjerg V	85 m²	10 m	21-10-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Krebsens Kvarter 89 6710 Esbjerg V	100 m²	45 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Krebsens Kvarter 26 6710 Esbjerg V	131 m²	131 m	26-02-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Krebsens Kvarter 10 6710 Esbjerg V	131 m²	217 m	22-12-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Åmosevænget 36 6710 Esbjerg V	77 m²	2,1 km	02-09-2025	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Tarphagevej 114 6710 Esbjerg V	102 m²	1,3 km	14-09-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Jupitervænget 45 6710 Esbjerg V	112 m²	379 m	02-04-2025	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Ravnsbjergparken 50, Guldager 6710 Esbjerg V	102 m²	1,3 km	24-08-2025	1.998.000 kr.	19.588 kr./m²
Saturnvænget 13 6710 Esbjerg V	113 m²	312 m	15-07-2026	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Jupitervænget 20 6710 Esbjerg V	114 m²	279 m	20-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu