Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 85, Karrebæk

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 131 m².2.054.866 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.142.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden feb. 2021
108k974k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.645.000 kr.I dag · vores estimat2.142.852 kr.Markedet · 1992643.210 kr.Markedet · 1993466.622 kr.Markedet · 1994498.717 kr.Markedet · 1995700.850 kr.Markedet · 19961.197.864 kr.Markedet · 1997219.556 kr.Markedet · 1998218.377 kr.Markedet · 1999944.641 kr.Markedet · 20001.293.101 kr.Markedet · 20011.044.201 kr.Markedet · 2002927.349 kr.Markedet · 20031.446.240 kr.Markedet · 20041.215.811 kr.Markedet · 20051.846.576 kr.Markedet · 20061.241.880 kr.Markedet · 20072.496.598 kr.Markedet · 20081.653.220 kr.Markedet · 20091.763.522 kr.Markedet · 20101.492.352 kr.Markedet · 2011942.414 kr.Markedet · 20121.450.956 kr.Markedet · 20131.082.453 kr.Markedet · 20142.180.364 kr.Markedet · 2015960.230 kr.Markedet · 20161.147.953 kr.Markedet · 20171.025.337 kr.Markedet · 20181.231.531 kr.Markedet · 20191.363.972 kr.Markedet · 20202.292.500 kr.Markedet · 20212.231.192 kr.Markedet · 20222.177.482 kr.Markedet · 20231.855.484 kr.Markedet · 20241.956.092 kr.Markedet · 20252.131.239 kr.Markedet · 20262.369.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²363 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²224 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²185 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²277 m21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²399 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²136 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²229 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²252 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²159 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²76 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden