Teglbakken 16, Tingstrup

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 151 m².1.742.238 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.514.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,52 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2001 · Alm. Salg: 607.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg607.000 kr.
1973jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 34, Tingstrup 7700 Thisted	141 m²	101 m	04-02-2025	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	59 m	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	87 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	594 m	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	527 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	267 m	12-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Åbrinken 2 7700 Thisted	150 m²	838 m	18-06-2026	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	426 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Bakkedraget 15, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	747 m	14-08-2025	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Vinkelalle 47 7700 Thisted	150 m²	958 m	29-09-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu