Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fyrrevejen 9

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.060 kr/m².2.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevejen gns: 20.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.970.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,07 pct. siden dec. 2001
237k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20011.350.000 kr.I dag · vores estimat2.970.984 kr.Markedet · 1992634.524 kr.Markedet · 1993690.000 kr.Markedet · 1994749.340 kr.Markedet · 1995543.168 kr.Markedet · 19961.069.914 kr.Markedet · 1997881.406 kr.Markedet · 1998659.226 kr.Markedet · 1999776.112 kr.Markedet · 20001.109.796 kr.Markedet · 20011.143.882 kr.Markedet · 20021.465.422 kr.Markedet · 20031.424.160 kr.Markedet · 20041.269.600 kr.Markedet · 20051.513.998 kr.Markedet · 20061.908.126 kr.Markedet · 20072.639.112 kr.Markedet · 20082.385.606 kr.Markedet · 20092.184.264 kr.Markedet · 20101.865.622 kr.Markedet · 20112.077.038 kr.Markedet · 20121.898.742 kr.Markedet · 20132.160.390 kr.Markedet · 20141.648.272 kr.Markedet · 20151.989.822 kr.Markedet · 20161.760.742 kr.Markedet · 20171.699.470 kr.Markedet · 20182.050.956 kr.Markedet · 20191.782.546 kr.Markedet · 20202.119.266 kr.Markedet · 20212.413.758 kr.Markedet · 20222.552.586 kr.Markedet · 20232.703.006 kr.Markedet · 20242.676.372 kr.Markedet · 20253.040.692 kr.Markedet · 20262.971.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2001 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevejen 19
4180 Sorø		141 m²112 m22-08-20263.025.000 kr.21.454 kr./m²
Fyrrevejen 33
4180 Sorø		141 m²256 m10-04-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fyrrevejen 30
4180 Sorø		132 m²200 m03-06-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²32 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Fyrrevejen 6
4180 Sorø		128 m²61 m06-10-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Fyrrevejen 29
4180 Sorø		115 m²214 m26-06-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Fyrrevejen 10
4180 Sorø		104 m²35 m06-02-20252.325.000 kr.22.356 kr./m²
Fyrrevejen 17
4180 Sorø		210 m²93 m13-08-20254.295.000 kr.20.452 kr./m²
Ahornvej 7
4180 Sorø		140 m²118 m31-08-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Ahornvej 7
4180 Sorø		140 m²118 m23-07-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden