Vestvejen 20, Stigs Bjergby

Villa · 99 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.108 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Stigs BjergbyMedian pris/m² for villa i Stigs Bjergby (4440, sidste 24 mdr.): 13.189 kr/m² × 99 m².1.305.711 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.055.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,02 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2000 · Alm. Salg: 651.900 kr.
24. okt. 2001 · Alm. Salg: 558.616 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2001okt.Solgt, alm. frit salg558.616 kr.
2000jan.Solgt, alm. frit salg651.900 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvejen 10, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	107 m²	110 m	18-04-2024	1.770.000 kr.	16.542 kr./m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	32 m	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	57 m	31-07-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	57 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 17B, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	74 m	06-05-2026	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	289 m	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Ibsvej 10 4440 Mørkøv	97 m²	2,6 km	23-03-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	245 m	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Holbækvej 255 4440 Mørkøv	106 m²	2,8 km	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Ringstedvej 13 4440 Mørkøv	95 m²	3,1 km	24-01-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu