Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Sunesvej 4

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.750 kr/m².5.444.621 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSunesvej gns: 38.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.822.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,70 pct. siden dec. 2001
707k2,2M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2001915.550 kr.I dag · vores estimat4.822.215 kr.Markedet · 1992818.911 kr.Markedet · 1993769.869 kr.Markedet · 1994815.973 kr.Markedet · 19951.032.142 kr.Markedet · 1996960.048 kr.Markedet · 19971.107.965 kr.Markedet · 19981.243.678 kr.Markedet · 19991.405.042 kr.Markedet · 20001.353.401 kr.Markedet · 20011.443.010 kr.Markedet · 20021.670.366 kr.Markedet · 20031.705.170 kr.Markedet · 20041.771.049 kr.Markedet · 20052.290.736 kr.Markedet · 20062.739.007 kr.Markedet · 20072.867.262 kr.Markedet · 20083.019.247 kr.Markedet · 20092.416.166 kr.Markedet · 20102.415.827 kr.Markedet · 20112.336.388 kr.Markedet · 20122.419.669 kr.Markedet · 20132.561.710 kr.Markedet · 20142.231.976 kr.Markedet · 20152.903.874 kr.Markedet · 20163.315.533 kr.Markedet · 20173.029.078 kr.Markedet · 20183.295.193 kr.Markedet · 20193.219.935 kr.Markedet · 20203.569.331 kr.Markedet · 20214.117.268 kr.Markedet · 20224.541.131 kr.Markedet · 20234.995.391 kr.Markedet · 20244.478.190 kr.Markedet · 20254.591.190 kr.Markedet · 20265.379.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2001 · Alm. Salg
915.550 kr.
I dag · vores estimat
4.822.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg915.550 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sunesvej 14
3500 Værløse		105 m²101 m15-10-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Sunesvej 7
3500 Værløse		185 m²26 m26-09-20244.758.210 kr.25.720 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²778 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²916 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²877 m04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²691 m25-03-20265.400.000 kr.45.000 kr./m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²691 m28-10-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²272 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²657 m11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Tingmosen 9
3500 Værløse		106 m²877 m03-06-20266.585.000 kr.62.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden