Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vestervang 6

Villa · 189 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 991 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.554 kr/m².6.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 36.361 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.927.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,95 pct. siden dec. 2001
1,0M3,6M6,2M8,8M11,3M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20012.050.000 kr.I dag · vores estimat6.927.928 kr.Markedet · 19921.355.508 kr.Markedet · 19931.044.225 kr.Markedet · 19941.472.877 kr.Markedet · 19951.584.576 kr.Markedet · 19961.187.865 kr.Markedet · 19971.630.314 kr.Markedet · 19982.223.585 kr.Markedet · 19992.272.536 kr.Markedet · 20002.810.808 kr.Markedet · 20012.839.347 kr.Markedet · 20022.656.584 kr.Markedet · 20033.196.368 kr.Markedet · 20043.187.863 kr.Markedet · 20053.866.562 kr.Markedet · 20065.208.651 kr.Markedet · 20075.605.929 kr.Markedet · 20084.697.595 kr.Markedet · 20094.167.450 kr.Markedet · 20104.252.689 kr.Markedet · 20114.486.293 kr.Markedet · 20123.448.305 kr.Markedet · 20134.572.666 kr.Markedet · 20144.374.594 kr.Markedet · 20154.655.448 kr.Markedet · 20165.069.358 kr.Markedet · 20175.241.726 kr.Markedet · 20184.993.758 kr.Markedet · 20195.162.913 kr.Markedet · 20205.991.111 kr.Markedet · 20216.838.776 kr.Markedet · 20228.350.398 kr.Markedet · 20237.690.599 kr.Markedet · 20247.392.357 kr.Markedet · 20257.747.866 kr.Markedet · 20269.092.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2001 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.927.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 15
3460 Birkerød		193 m²155 m24-11-20244.385.000 kr.22.720 kr./m²
Vestervang 35
3460 Birkerød		152 m²359 m09-09-20256.675.000 kr.43.914 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²281 m25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Stenhøj Vænge 15
3460 Birkerød		191 m²338 m21-05-20256.950.000 kr.36.387 kr./m²
Carinaparken 119
3460 Birkerød		185 m²378 m21-05-20257.925.000 kr.42.838 kr./m²
Lindehøjvej 31C
3460 Birkerød		183 m²328 m17-07-20257.100.000 kr.38.798 kr./m²
Rønnebærstien 3
3460 Birkerød		183 m²349 m23-01-20245.850.000 kr.31.967 kr./m²
Stenhøj Vænge 7
3460 Birkerød		177 m²244 m16-06-20256.500.000 kr.36.723 kr./m²
Lerbakken 2
3460 Birkerød		195 m²546 m08-03-20269.200.000 kr.47.179 kr./m²
Carinaparken 27
3460 Birkerød		190 m²784 m11-02-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden