Højskolevej 6, 9760 Vrå — Villa · 161 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.258 kr/m².1.890.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.578.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,32 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2001 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 8 9760 Vrå	127 m²	47 m	04-10-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Dyrlægegården 7 9760 Vrå	157 m²	298 m	29-07-2025	2.185.001 kr.	13.917 kr./m²
Gartnervænget 32 9760 Vrå	164 m²	440 m	01-04-2026	3.035.000 kr.	18.506 kr./m²
Gartnervænget 4 9760 Vrå	150 m²	199 m	26-01-2026	2.485.000 kr.	16.567 kr./m²
H C Andersens Vej 17 9760 Vrå	167 m²	581 m	17-06-2026	945.000 kr.	5.659 kr./m²
Holbergsvej 5 9760 Vrå	155 m²	641 m	15-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By 9760 Vrå	150 m²	435 m	12-03-2024	2.660.000 kr.	17.733 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9760 Vrå	164 m²	841 m	20-08-2026	1.545.000 kr.	9.421 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9760 Vrå	164 m²	841 m	24-10-2024	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	628 m	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu