Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastrupvej 232

Villa · 77 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
695 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.004 kr/m².5.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 37.962 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.060.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerandel overdraget
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²1,3 km26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²1,1 km15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²353 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²221 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²704 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,2 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²1,7 km16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²632 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²2,0 km19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²267 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden