Jens Bergs Vej 7A

Villa · 146 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.349 kr/m².5.332.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-30,20 pct.
3Vores vurdering4.602.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,34 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.602.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2003Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003900.000 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højensvej 26A 9990 Skagen	142 m²	63 m	24-06-2025	6.510.000 kr.	45.845 kr./m²
Havstien 14 9990 Skagen	156 m²	198 m	25-08-2025	10.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Jeckelsvej 9 9990 Skagen	157 m²	195 m	28-12-2025	7.500.000 kr.	47.771 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	435 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Blåmunkevej 12 9990 Skagen	166 m²	81 m	20-08-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	858 m	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Vandrerstien 7 9990 Skagen	120 m²	129 m	08-01-2026	5.475.000 kr.	45.625 kr./m²
Søndermarken 2 9990 Skagen	171 m²	212 m	23-01-2026	5.550.000 kr.	32.456 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	1,5 km	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Søndervænget 13 9990 Skagen	172 m²	193 m	21-03-2024	5.900.000 kr.	34.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu