Ternevej 22

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.875 kr/m².1.048.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.354.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,09 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2001 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 29 7680 Thyborøn	94 m²	74 m	02-10-2026	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	100 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	319 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	228 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Rypevej 8 7680 Thyborøn	128 m²	295 m	05-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Vesterhavsgade 35 7680 Thyborøn	130 m²	203 m	17-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Mågevej 43 7680 Thyborøn	131 m²	157 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Nørrevej 2 7680 Thyborøn	115 m²	511 m	17-09-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	961 m	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	244 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu