Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Duevej 27B

Villa · 98 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.350 kr/m².5.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuevej gns: 53.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.566.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,63 pct. siden dec. 2001
278k1,6M2,9M4,2M5,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat5.566.300 kr.Markedet · 1992627.102 kr.Markedet · 1993447.860 kr.Markedet · 1994631.316 kr.Markedet · 1995723.730 kr.Markedet · 1996915.222 kr.Markedet · 1997783.216 kr.Markedet · 19981.194.718 kr.Markedet · 1999917.966 kr.Markedet · 2000693.350 kr.Markedet · 20011.095.346 kr.Markedet · 20021.153.656 kr.Markedet · 20031.296.148 kr.Markedet · 20041.417.374 kr.Markedet · 20051.557.710 kr.Markedet · 20062.150.022 kr.Markedet · 20072.817.598 kr.Markedet · 20082.177.756 kr.Markedet · 20091.782.424 kr.Markedet · 20101.660.316 kr.Markedet · 20111.688.834 kr.Markedet · 20121.881.502 kr.Markedet · 20131.478.820 kr.Markedet · 20141.694.616 kr.Markedet · 20151.931.384 kr.Markedet · 20161.723.428 kr.Markedet · 20171.914.822 kr.Markedet · 20182.310.546 kr.Markedet · 20192.201.668 kr.Markedet · 20202.611.798 kr.Markedet · 20212.853.368 kr.Markedet · 20223.161.480 kr.Markedet · 20232.994.488 kr.Markedet · 20243.150.014 kr.Markedet · 20253.197.152 kr.Markedet · 20263.903.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.566.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 33
2680 Solrød Strand		149 m²76 m04-07-20247.900.000 kr.53.020 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²25 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²
Duevej 43
2680 Solrød Strand		182 m²149 m04-08-202412.500.000 kr.68.681 kr./m²
Stigårdsvej 8
2680 Solrød Strand		95 m²292 m24-02-20265.500.000 kr.57.895 kr./m²
Kellermanns Allé 3
2680 Solrød Strand		102 m²479 m14-03-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²
Fuglesangsvej 8
2680 Solrød Strand		105 m²424 m26-01-20254.550.000 kr.43.333 kr./m²
Blåbærvænget 17
2680 Solrød Strand		98 m²1,0 km27-04-20242.795.000 kr.28.520 kr./m²
Birkegaardsalle 18
2680 Solrød Strand		109 m²135 m21-09-20255.750.000 kr.52.752 kr./m²
Birkevænget 19
2680 Solrød Strand		99 m²954 m04-08-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Blåbærvænget 15
2680 Solrød Strand		99 m²1,0 km15-01-20264.100.000 kr.41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden