Elmelundsvej 4, Turup

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.295 kr/m².1.161.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.226.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,41 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2001 · Alm. Salg: 582.797 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg582.797 kr.
1994apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	111 m	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	118 m	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	684 m	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	1,8 km	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	3,5 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	4,0 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	2,0 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	3,8 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Ravnevænget 7 5610 Assens	116 m²	5,3 km	19-03-2026	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Mimosevænget 5 5610 Assens	120 m²	5,0 km	05-01-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu