Rævens Kvarter 35, Ejby

Rækkehus · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 213 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.979 kr/m² × 127 m².3.553.333 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.802.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,06 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 592.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
2001nov.Solgt, alm. frit salg592.500 kr.
1994Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævens Kvarter 21, Ejby 4623 Lille Skensved	129 m²	53 m	17-10-2025	2.299.000 kr.	17.822 kr./m²
Rævens Kvarter 25, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	18 m	09-09-2024	1.910.000 kr.	17.054 kr./m²
Rævens Kvarter 13, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	64 m	04-03-2024	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Rævens Kvarter 3, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	119 m	29-10-2024	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Hjortens Kvarter 36, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	41 m	19-06-2024	1.630.000 kr.	14.174 kr./m²
Hjortens Kvarter 44, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	48 m	03-12-2024	2.045.000 kr.	17.783 kr./m²
Hjortens Kvarter 32, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	59 m	16-07-2025	2.080.000 kr.	18.087 kr./m²
Hjortens Kvarter 29, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	99 m	17-02-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Ejbyvej 71C, Ejby 4623 Lille Skensved	138 m²	424 m	23-08-2024	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Ejbyvej 71D, Ejby 4623 Lille Skensved	138 m²	430 m	23-05-2024	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu