Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kong Hans Alle 96

Villa · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.638 kr/m².5.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 51.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.573.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1061,11 pct. siden nov. 2001
156k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2001480.000 kr.I dag · vores estimat5.573.350 kr.Markedet · 1992833.034 kr.Markedet · 1993482.970 kr.Markedet · 1994781.218 kr.Markedet · 1995748.272 kr.Markedet · 19961.049.172 kr.Markedet · 19971.098.642 kr.Markedet · 19981.227.060 kr.Markedet · 19991.210.026 kr.Markedet · 20001.600.992 kr.Markedet · 20011.114.860 kr.Markedet · 20021.357.314 kr.Markedet · 20031.564.476 kr.Markedet · 20041.604.868 kr.Markedet · 20051.555.806 kr.Markedet · 20062.527.050 kr.Markedet · 20072.231.556 kr.Markedet · 20082.514.606 kr.Markedet · 20092.094.672 kr.Markedet · 20101.981.554 kr.Markedet · 20112.177.190 kr.Markedet · 20122.216.664 kr.Markedet · 20132.119.458 kr.Markedet · 20142.392.206 kr.Markedet · 20152.735.742 kr.Markedet · 20163.235.440 kr.Markedet · 20172.673.216 kr.Markedet · 20183.041.844 kr.Markedet · 20192.991.150 kr.Markedet · 20203.839.178 kr.Markedet · 20213.825.000 kr.Markedet · 20224.591.122 kr.Markedet · 20234.364.580 kr.Markedet · 20244.679.250 kr.Markedet · 20254.703.526 kr.Markedet · 20265.649.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2001 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
5.573.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²327 m19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²
Kong Hans Alle 107
2860 Søborg		112 m²115 m28-01-20265.850.000 kr.52.232 kr./m²
Kong Hans Alle 33
2860 Søborg		109 m²396 m04-10-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Kong Hans Alle 90
2860 Søborg		114 m²45 m10-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Espevangen 4
2860 Søborg		103 m²550 m19-08-20254.250.000 kr.41.262 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²298 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²854 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²465 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²948 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²742 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden