Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Ravnstrupvej 6, Gundslevmagle

Villa · 115 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.710 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
582.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.898 kr/m².839.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.563.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,57 pct. siden nov. 2001
210k11,5M22,8M34,2M45,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2001825.000 kr.I dag · vores estimat1.563.932 kr.Markedet · 1992274.390 kr.Markedet · 1993245.180 kr.Markedet · 1994423.660 kr.Markedet · 1995486.220 kr.Markedet · 1996385.710 kr.Markedet · 1997631.005 kr.Markedet · 1998527.850 kr.Markedet · 1999461.150 kr.Markedet · 2000292.675 kr.Markedet · 2001651.360 kr.Markedet · 2002889.870 kr.Markedet · 2003922.760 kr.Markedet · 2004516.580 kr.Markedet · 2005977.155 kr.Markedet · 2006958.295 kr.Markedet · 2007922.530 kr.Markedet · 20081.003.145 kr.Markedet · 2009794.995 kr.Markedet · 20101.043.740 kr.Markedet · 2011871.930 kr.Markedet · 2012346.265 kr.Markedet · 2013862.500 kr.Markedet · 2014644.690 kr.Markedet · 2015746.465 kr.Markedet · 2016743.590 kr.Markedet · 2017392.035 kr.Markedet · 2018816.845 kr.Markedet · 2019433.550 kr.Markedet · 2020915.860 kr.Markedet · 2021852.725 kr.Markedet · 20221.019.360 kr.Markedet · 2023915.400 kr.Markedet · 20241.035.000 kr.Markedet · 2025663.435 kr.Markedet · 20261.012.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårngade 20
4863 Eskilstrup		119 m²1,7 km18-08-2026625.000 kr.5.252 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²1,9 km11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Bøgevej 5
4863 Eskilstrup		116 m²2,2 km02-10-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B
4863 Eskilstrup		115 m²2,3 km22-07-20261.095.000 kr.9.522 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²1,9 km23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2
4863 Eskilstrup		125 m²2,2 km15-05-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²
Elmevej 9
4863 Eskilstrup		125 m²2,3 km17-06-2026795.000 kr.6.360 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²2,1 km24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²2,3 km15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²2,2 km06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden