Hermosavej 37

Rækkehus · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.288 kr/m².4.129.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermosavej gns: 29.211 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.091.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,80 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 838.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.091.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg838.750 kr.
1997jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermosavej 43 2605 Brøndby	133 m²	44 m	03-05-2025	3.885.000 kr.	29.211 kr./m²
Hermosavej 24 2605 Brøndby	133 m²	48 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Hermosavej 23 2605 Brøndby	133 m²	55 m	15-10-2025	4.395.000 kr.	33.045 kr./m²
Hermosavej 13 2605 Brøndby	133 m²	99 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Kirkebjerg Allé 170, st. 2605 Brøndby	131 m²	390 m	05-11-2025	3.295.000 kr.	25.153 kr./m²
Åparken 63 2605 Brøndby	120 m²	632 m	11-04-2024	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Åparken 110 2605 Brøndby	120 m²	660 m	16-06-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Åkrogen 4 2605 Brøndby	156 m²	684 m	05-03-2024	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Åkrogen 13 2605 Brøndby	156 m²	686 m	23-07-2026	5.195.000 kr.	33.301 kr./m²
Åkrogen 8 2605 Brøndby	156 m²	695 m	09-12-2025	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu