Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brøndbyskel 4

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.490 kr/m².5.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyskel gns: 37.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.769.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,70 pct. siden nov. 2001
595k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2001780.077 kr.17. jan. 20021.560.154 kr.I dag · vores estimat4.769.456 kr.Markedet · 1992619.837 kr.Markedet · 1993702.152 kr.Markedet · 1994663.065 kr.Markedet · 1995694.678 kr.Markedet · 1996973.640 kr.Markedet · 1997903.142 kr.Markedet · 1998887.689 kr.Markedet · 19991.219.373 kr.Markedet · 20001.088.376 kr.Markedet · 20011.186.144 kr.Markedet · 20021.249.774 kr.Markedet · 20031.516.919 kr.Markedet · 20041.359.864 kr.Markedet · 20051.651.047 kr.Markedet · 20062.215.738 kr.Markedet · 20072.192.306 kr.Markedet · 20082.230.383 kr.Markedet · 20091.785.377 kr.Markedet · 20101.923.343 kr.Markedet · 20111.829.514 kr.Markedet · 20121.700.739 kr.Markedet · 20131.704.779 kr.Markedet · 20141.924.454 kr.Markedet · 20152.400.063 kr.Markedet · 20162.231.090 kr.Markedet · 20172.567.925 kr.Markedet · 20182.497.427 kr.Markedet · 20192.767.602 kr.Markedet · 20203.226.243 kr.Markedet · 20213.548.635 kr.Markedet · 20223.622.062 kr.Markedet · 20233.479.147 kr.Markedet · 20243.592.368 kr.Markedet · 20253.951.726 kr.Markedet · 20264.799.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
780.077 kr.
17. jan. 2002 · Alm. Salg
1.560.154 kr.
I dag · vores estimat
4.769.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.560.154 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte780.077 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyskel 12
2650 Hvidovre		113 m²77 m30-09-20255.900.000 kr.52.212 kr./m²
Brøndbyskel 7
2650 Hvidovre		121 m²72 m13-06-20246.280.000 kr.51.901 kr./m²
Kirkebroen 57
2650 Hvidovre		105 m²74 m01-02-20245.250.000 kr.50.000 kr./m²
Femagervej 43
2650 Hvidovre		102 m²470 m10-10-20245.300.000 kr.51.961 kr./m²
Kløverprisvej 107
2650 Hvidovre		106 m²244 m27-07-20255.395.000 kr.50.896 kr./m²
Præstemosen 62
2650 Hvidovre		94 m²89 m02-03-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Klardam 4
2650 Hvidovre		101 m²644 m16-04-20254.350.000 kr.43.069 kr./m²
Markleddet 11
2650 Hvidovre		101 m²658 m15-02-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Kirkebroen 43
2650 Hvidovre		108 m²211 m17-02-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Dalumvej 14
2650 Hvidovre		101 m²899 m12-08-20254.510.000 kr.44.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden