Ougtvedvej 18, Ougtved

Villa · 229 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 56.160 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 56160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.883 kr/m².2.361.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.117.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2001 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 5, Bøgebjerg 4291 Ruds Vedby	216 m²	897 m	13-04-2024	2.100.000 kr.	9.722 kr./m²
Nøragervej 7, Ougtved 4291 Ruds Vedby	250 m²	805 m	15-01-2025	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Nøragervej 3, Reerslev 4291 Ruds Vedby	247 m²	966 m	08-01-2025	3.900.000 kr.	15.789 kr./m²
Slagelsevej 13 4291 Ruds Vedby	242 m²	2,3 km	27-04-2024	3.050.000 kr.	12.603 kr./m²
Fuglebakken 13 4291 Ruds Vedby	248 m²	2,6 km	15-05-2024	1.600.000 kr.	6.452 kr./m²
Reerslevvej 46, Reerslev 4291 Ruds Vedby	180 m²	1,7 km	11-08-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Sømarksvej 11 4291 Ruds Vedby	183 m²	2,0 km	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Kvædevej 4 4291 Ruds Vedby	189 m²	2,3 km	08-04-2025	1.350.000 kr.	7.143 kr./m²
Lindevej 11 4291 Ruds Vedby	195 m²	2,6 km	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Smedelodden 5 4291 Ruds Vedby	199 m²	2,8 km	25-04-2025	2.020.000 kr.	10.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu