Jegstrupvej Vest 144

Landejendom · 128 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 237.331 m², 5 værelser, opført i 1868, renoveret i 1932. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1932
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 237331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.713 kr/m².4.196.500 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)237331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.705.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,41 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.705.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1932Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	1,1 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	1,1 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	2,6 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Holstebrovej 103 8800 Viborg	88 m²	2,7 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Holstebrovej 168 8800 Viborg	80 m²	2,5 km	15-08-2024	3.350.000 kr.	41.875 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg 8800 Viborg	133 m²	5,4 km	13-05-2024	1.660.000 kr.	12.481 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	3,1 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Mølledalvej 3 8800 Viborg	183 m²	3,1 km	25-03-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	3,5 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	4,6 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu